NOWA CENA Dom z budynkami garażowo-gospodarczymi n

Dom po generalnym remoncie z dużą przestrzenią gospodarczą – Ciemień

Jeśli szukasz domu gotowego do zamieszkania, a jednocześnie potrzebujesz dużej przestrzeni pod działalność gospodarczą, warsztat lub magazyn – ta nieruchomość może być dokładnie tym, czego oczekujesz. Takie oferty pojawiają się rzadko, szczególnie w lokalizacjach łączących spokój z dobrym dojazdem.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Ciemień, w bliskiej odległości od trasy Turek–Kawęczyn, co zapewnia wygodną komunikację. Całość usytuowana jest na działce o powierzchni 38 arów, która daje dużą swobodę zagospodarowania i komfort przestrzeni.

Dom parterowy przeszedł generalny remont w 2021 roku. W jego trakcie wykonano nowe instalacje elektryczne i wodne, położono nowe tynki i gładzie, wymieniono podłogi, a także w pełni wyremontowano kuchnię oraz łazienkę. Wnętrze jest zadbane, spójne i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Układ pomieszczeń jest prosty i bardzo funkcjonalny. Dom składa się z trzech dużych pokoi, przestronnej kuchni z jadalnią, łazienki wyposażonej zarówno w wannę, jak i prysznic oraz korytarza. Dodatkowym atutem jest poddasze, które można zaadaptować na kolejne pokoje, co daje możliwość znacznego powiększenia powierzchni mieszkalnej. Pod połową budynku znajduje się piwnica.

Budynek został wybudowany w latach siedemdziesiątych z podwójnej pełnej cegły, co zapewnia jego trwałość i bardzo dobre parametry cieplne. Ściany zewnętrzne zostały ocieplone styropianem o grubości 10 cm, strop ocieplono wełną mineralną (15 cm), a dach po remoncie pokryto blachodachówką. Całość tworzy solidny i ciepły dom, który sprawdzi się przez wiele lat.

Nieruchomość posiada pełne zaplecze techniczne. Do dyspozycji jest woda miejska, kanalizacja miejska, prąd oraz instalacja trójfazowa doprowadzona do domu, garażu i budynków gospodarczych. Dodatkowo zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 4 kW, co pozwala na obniżenie kosztów utrzymania. Dom ogrzewany jest piecem na pellet z 2021 roku. Na działce znajduje się także studnia oraz hydrofor, które mogą być wykorzystywane np. do podlewania ogrodu.

Duża działka daje wiele możliwości aranżacyjnych – znajdzie się tu miejsce zarówno na ogród, warzywnik, strefę rekreacyjną, jak i przestrzeń dla dzieci. To propozycja dla osób, które cenią prywatność i przestrzeń wokół domu.

Jednym z największych atutów nieruchomości są budynki gospodarcze, które znacząco zwiększają jej funkcjonalność. Na działce znajduje się murowany budynek o powierzchni około 220 m², z wylewkami, częściowym stropem betonowym oraz dostępem do mediów, który doskonale sprawdzi się jako warsztat, magazyn lub przestrzeń produkcyjna. Kolejny budynek to garaż o powierzchni około 70 m², również murowany i solidny, a dodatkowo na posesji znajduje się jeszcze jeden garaż o powierzchni około 20 m² z kanałem. Całość jest zadbana i przygotowana do użytkowania.

To idealna propozycja dla osób prowadzących działalność gospodarczą, szczególnie w branży mechanicznej, budowlanej lub usługowej, ale również dla tych, którzy potrzebują dużej przestrzeni do realizacji własnych pomysłów.

Istnieje również możliwość dokupienia dodatkowej ziemi o powierzchni około 4,5 ha – szczegóły do uzgodnienia.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.
Tel. 603 418 067